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가디언뉴스 김재한 기자 | 지난 7월 한국의 주택연금 신규 가입 건수가 전월 대비 13% 증가하며 석 달 만에 반등했다. 한국주택금융공사에 따르면 7월 신규 가입자가 1,305명을 기록해 6월 1,155명보다 크게 늘었다.
주택연금은 55세 이상이 주택을 담보로 제공하고 주거를 유지하면서 매월 연금 형태로 노후 생활 자금을 받는 제도다. 이 제도 가입은 보통 주택 가격 상승 기대가 줄어들 때 늘어나는데, 이는 매각을 통한 시세 차익보다는 안정적인 연금 수입을 선호하는 노후 대비 심리가 작용한 결과로 풀이된다.
7월 한국은행 주택가격전망지수는 109로, 전월 대비 11포인트 떨어져 올해 2월부터 6월까지 상승하던 상승세가 후퇴했다. 이는 대출 규제 발표와 함께 집값 상승 기대가 약화된 것을 반영한다.
이창용 한국은행 총재는 최근 기자간담회에서 수도권 주택시장 과열이 진정됐지만, 일부 지역에선 가격 상승세가 이어지고 있다고 진단하며, 안정화 과정이 아직 완결되지 않았음을 지적했다.
이번 증가세는 6월 27일 정부의 대출 규제 발표 이후 시장 불확실성이 확대되면서 주택 소유자들이 매매 대신 주택연금을 통한 노후 대비를 선택하는 경향이 강화된 결과다. 앞으로 집값 변동과 정책 방향에 따라 가입 추이는 변동될 전망이다.
이처럼 주택연금 가입이 늘어난 배경에는 안정적 노후 자금 수단에 대한 관심 증가와 함께 부동산 가격 불확실성이 복합적으로 작용한 것으로 보인다. 주택연금 활성화는 노인 빈곤 완화와 경제적 안정성 확보에도 긍정적인 효과를 기대할 수 있다.
